Dua tahun setelah milenium berlalu, saudara laki-laki saya memberi saya buku poker untuk ulang tahun saya. Sesuatu oleh Phil Hellmuth. Delapan jam kemudian saya online dan mendapatkan $300 dalam poker tanpa batas. saya terpikat. Ribuan jam dan tahun kemudian, saya bosan dengan permainan straight straight dan flush chaser. Saya lelah bermain poker. Tapi, saya menyimpan pelajaran yang saya pelajari dari permainan. Salah satu teman saya berkata kepada saya tempo hari, “Anda masih bermain poker, sekarang Anda hanya melakukannya dengan nyawa orang.” Saya tertawa. Mungkin memang terlihat seperti itu dari luar, tetapi negosiasi yang baik tidak boleh dibiarkan begitu saja. Saya seorang pemain poker yang sangat baik, tetapi ini sebagian besar disebabkan oleh studi dan latihan yang rajin, bukan bakat bawaan apa pun.
Negosiasi yang terampil adalah salah satu alat terpenting bagi Realtor. slot online gacor Beberapa agen unggul di bidang ini sementara yang lain merasa sulit. Proses ini adalah salah satu yang saya nikmati di atas segalanya. Banyak kali orang melihat kepada kami untuk mengidentifikasi semua angka ajaib. Untuk apa saya harus menjualnya? Berapa banyak yang harus kita tawarkan? Haruskah kita menerima tawaran ini? Kami ada untuk memberi saran. Realtors yang baik akan memberi Anda ide yang dipikirkan dengan matang tentang pilihan Anda, namun, Anda bertanggung jawab atas keputusan ini di bawah nasihat. Agen yang dipersiapkan dengan baik akan sangat berharga dalam membantu Anda membuat keputusan ini.
Ini membawa saya ke pelajaran poker penting yang melekat pada saya. Kenali lawan Anda. Saya akan memberikan salah satu rahasia saya di sini. Anda dapat mengetahui banyak hal tentang orang-orang dari buku yang mereka baca. Jika saya pergi ke rumah yang saya tahu kami akan membuat penawaran, saya akan mempelajari buku apa pun yang mereka pajang. Saya tidak akan menjelaskannya lebih dari itu. Ada hal-hal lain. Saya selalu merasa bahwa saya memiliki perasaan yang baik tentang orang-orang. Jika agen langsung dengan saya, saya akan langsung dengan mereka. Meskipun demikian, saya akan selalu memegang kartu klien saya dekat dengan dada saya kecuali mereka secara eksplisit mengarahkan saya untuk melakukan sebaliknya. Jika saya merasakan permainan apa pun dari agen lain, saya akan memberi tahu klien saya tentang hal ini dan kami akan bertindak sesuai dengan itu. Namun, pada akhirnya, cara terpenting untuk memiliki negosiasi real estat yang kuat adalah dengan persiapan yang matang.
Ini adalah alasan lain mengapa sangat penting untuk memiliki agen yang baik. Mereka akan dapat mengenali dan menilai nilai. Mereka akan meneliti semua daftar dan penjualan di area tersebut dan mengetahui kapan ada sesuatu yang menonjol. Itu membuat negosiasi menjadi mudah karena agen Anda dapat memberi tahu Anda saat Anda membuat kesepakatan yang tidak masuk akal. Ini tidak berarti Anda tidak akan melakukan kesepakatan. Terkadang ekonomi hanyalah bagian dari gambaran untuk klien, tetapi tetap penting untuk memahami sifat kesepakatan Anda. Tidak ada pengganti untuk persiapan yang baik. Negosiasi lainnya benar-benar baik-baik saja.
Ketika Anda membeli, Anda harus berhati-hati ketika Anda mulai berdebat tentang detail-detail kecil. Apakah ekstra lima ribu dolar yang bisa Anda hemat itu sepadan dengan kehilangan rumah yang Anda cintai? Apakah masuk akal untuk memberikan penawaran yang sangat rendah untuk sesuatu yang Anda inginkan, ketika Anda mengambil risiko mengasingkan penjual dan mengakhiri semua negosiasi? Saat Anda menjual, Anda harus berhati-hati agar tidak menghormati penawaran awal. Seringkali, penawaran terbaik datang lebih dulu dan ada banyak cerita tentang penjual yang berharap mereka akan menangani penawaran dengan lebih baik. Telepon saya telah berdering lebih dari beberapa kali dari Realtors yang mengatakan klien mereka ingin mengunjungi kembali penawaran awal kami, tetapi berkali-kali sudah terlambat. Klien saya telah pindah.
Howard Baker, seorang senator Amerika, pernah berkata, “Hal yang paling sulit dalam negosiasi apa pun, hampir, adalah memastikan bahwa Anda melepaskan emosi dan menghadapi fakta.” Ini sulit dalam negosiasi real estat karena taruhannya sering kali sangat besar, tetapi inilah yang harus Anda lakukan. Anda tidak bisa menebak-nebak sendiri. Identifikasi posisi Anda dan bersiaplah untuk kehilangan kesepakatan. Setelah Anda membiarkan emosi Anda terlibat, Anda mungkin menemukan diri Anda dalam posisi yang kurang menguntungkan.
Masih ada lagi. Berikan sedikit ketika Anda meminta sesuatu. Ingin harga lebih murah? Terbuka dengan tanggal penutupan Anda. Ingin labrador hitam di halaman belakang? Yah, ada kesepakatan di mana ini terjadi tetapi mereka harus kreatif! Saya bisa mengatakan lebih banyak lagi, tetapi saya tidak ingin benar-benar terekspos. Berapa banyak pemain poker yang dapat saya mainkan secara efektif jika kartu saya selalu menghadap ke atas?
